Située dans le secteur résidentiel recherché de Valcros, cette maison provençale bénéficie d’un environnement particulièrement calme et arboré, sans vis-à-vis, ainsi que d’une agréable vue sur la mer.
Édifiée sur un beau terrain paysager d’environ 2 000 m², la propriété développe une surface habitable d’environ 160 m².
Profitant d’une belle exposition sud et ouest, la maison est largement ouverte sur l’extérieur. Les espaces de vie donnent directement accès à la terrasse et à la piscine, véritable cœur de la propriété, dans un cadre verdoyant et préservé.
L’entrée dessert un vaste séjour avec cheminée de 42m2 environ , une cuisine, deux chambres, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants.
En sous-sol, la maison dispose notamment d’une très belle chambre de plus de 42 m², offrant de beaux volumes et un important potentiel de réaménagement. Cet espace peut être repensé selon les besoins afin de créer, par exemple, une grande suite, plusieurs espaces de couchage ou encore un espace indépendant.
De construction traditionnelle et d’architecture provençale, la maison présente une belle qualité de construction et s’intègre harmonieusement dans son jardin arboré.
La propriété permet également le stationnement de plusieurs véhicules.
Une propriété provençale de caractère réunissant calme, vue mer, piscine, absence de vis-à-vis, beaux volumes, dans un environnement privilégié à l'entrée de Valcros.
DPE :D/B
Taxe Foncière : €/an
Conformément aux nouvelles réglementations, « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Le bien se trouve dans la commune de La Londe-les-Maures, sur la Côte d'Azur varoise, entre Hyères et Le Lavandou.
Entre collines, vignobles et plages, face aux îles d’Or (Port-Cros et Porquerolles), La Londe-les-Maures s'étend entre terre et mer. Son cœur de village, actif toute l'année, est relié par la voie verte des Annamites aux plages de la Baie des Isles, de l’Argentière et au port de plaisance Miramar.
Ses paysages méditerranéens variés, ses espaces protégés et son climat d'une douceur exceptionnelle font de La Londe une destination privilégiée pour les vacances et pour la vie à l'année.
Idéalement desservie, la commune est à proximité de tous les transports. Elle est proche d’un accès à l'autoroute A57 (reliant Toulon, Marseille, Aix et Nice), à quelques minutes de l’aéroport de Toulon-Hyères, et des gares TGV de Hyères et de Toulon.
Pour les informations et les visites, contactez Agnès Rousseau au 06 18 00 17 83 ou par e-mail à contact@leslondaises.com.
Consultez toutes nos offres sur le site www.agenceleslondaises.com.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
