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MAGNIFIQUE VUE MER RARISSIME ARGENTIERE T2 avec GRANDE TERRASSE LOGGIA

La Londe-les-Maures (83250)
Réf : 4074
ARGENTIERE PLAGE- VUE MER Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, en front de mer immédiat sans route à traverser. Magnifique vue mer . Une entrée avec rangement, salle de bain et wc séparé. Une chambre spacieuse, une belle pièce de vie avec coin cuisine, ouverte sur une Terrasse Loggia (17 m2environ) Un appartement trés lumineux, au calme, doté d'un bel espace de vie et d'une magnifique exposition. 54 m2 de superficie total donnant sur la mer, sans vis à vis, avec une vue imprenable sur les Iles d'or et le fort de Bregançon. Un bien idéal pour vivre en vacances ou à l'année, fonctionnel et accessible par ascenseur. Un parking compléte l'ensemble pour un confort maximal. Cet appartement avec accés à mobilité réduite est vendu tout équipé et meublé en parfait état d'entretien et d'usage. DPE en cours- Taxe fonciere: 948€ - Charges mensuelles avec l'eau 150€ soit 450€ au trimestre. Le bien se trouve dans la commune de LA LONDE-LES-MAURES Côte d'Azur Varoise- entre HYERES et LE LAVANDOU- 2.5km du centre ville (Plusieurs écoles, commerces... centre ville actif toute l'année) Les transports en commun, gare et aéroport de Hyeres sont implantés à moins de 10 minutes.Embarcadére pour les Iles d'Or ( Porquerolles, Port Cros, Le Levant) Bien présenté par Agence les Londaises -www.agenceleslondaises.com Conformément aux nouvelles réglementations “Les informations sur les risques auxquels ce bien serait exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
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Prix du bien 404 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83250
Surface habitable (m²) 54 m²
Surface loi Carrez (m²) 37 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue MER
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Interphone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 1985
Quartier argentière

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 404 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 385 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.94 %
Charges 150 €
Taxe foncière annuelle 948 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 502 € et 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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