Appartement 3 pièces à vendre La Londe-les-Maures – Terrasse SUD , piscine, cave, proche mer

À La Londe-les-Maures, dans un environnement calme et arboré, à proximité du bord de mer et de la Méditerranée, découvrez ce bel appartement traversant situé au 1er étage d’une résidence de standing avec piscine, construite en 2002. Parfaitement entretenu et bénéficiant d’une très bonne isolation, l’appartement offre une distribution agréable et fonctionnelle. L’entrée s’ouvre sur un couloir avec un grand dressing composé de deux larges portes de penderie. L’espace nuit comprend deux chambres avec rangements ainsi qu’une salle d’eau en état d’origine, mais particulièrement propre et très bien entretenue. La pièce de vie séduit par ses beaux volumes : un grand séjour traversant avec cuisine équipée, prolongé par une spacieuse terrasse exposée plein sud de 16m2 , idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La résidence, soignée et verdoyante, dispose d’une piscine et offre un cadre de vie particulièrement agréable et paisible. Une cave complète ce bien, un véritable atout et une prestation devenue rare sur le secteur. Le bien peut être vendu meublé et équipé, selon les souhaits et à la convenance de l’acquéreur, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. Possibilité d’acquérir en sus un garage au prix de 25 000 €. Grâce à son emplacement privilégié, à proximité du littoral et des commodités, cet appartement conviendra aussi bien à une vie à l’année, qu’à une résidence secondaire ou à un investissement locatif. Un bien complet et polyvalent à La Londe-les-Maures, réunissant emplacement, calme, luminosité, terrasse plein sud, piscine et qualité de résidence. Taxe foncière: 1274€ - Charges 250€ environ /mois ( avec eau , espace vert , piscine, syndic...) DPE : C-A Conformément aux nouvelles réglementations, « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Le bien se trouve dans la commune de La Londe-les-Maures, sur la Côte d'Azur varoise, entre Hyères et Le Lavandou. Entre collines, vignobles et plages, face aux îles d’Or (Port-Cros et Porquerolles), La Londe-les-Maures s'étend entre terre et mer. Son cœur de village, actif toute l'année, est relié par la voie verte des Annamites aux plages de la Baie des Isles, de l’Argentière et au port de plaisance Miramar. Ses paysages méditerranéens variés, ses espaces protégés et son climat d'une douceur exceptionnelle font de La Londe une destination privilégiée pour les vacances et pour la vie à l'année. Idéalement desservie, la commune est à proximité de tous les transports. Elle est proche d’un accès à l'autoroute A57 (reliant Toulon, Marseille, Aix et Nice), à quelques minutes de l’aéroport de Toulon-Hyères, et des gares TGV de Hyères et de Toulon. Pour les informations et les visites, contactez Agnès Rousseau au 06 18 00 17 83 ou par e-mail à contact@leslondaises.com. Consultez toutes nos offres sur le site www.agenceleslondaises.com. L'Agence Les Londaises à La Londe-les-Maures vous accueille dans son agence-boutique en centre-ville, au 4 rue Maréchal Foch. Spécialistes du secteur londais depuis plus de 10 ans, nous vous accompagnons efficacement dans tous vos projets d'achat ou de vente. Nous vous proposons une sélection d'appartements, de maisons et de garages à vendre, et nous vous aidons également pour la location saisonnière dans la région et ses environs.