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Exclusif

T2 cabine avec Garage Ascenseur Vue Mer Baie des îles

La Londe-les-Maures (83250)

Réf : 4188

Appartement de Superficie : 43m2 env
Caractéristiques principales : T2 + cabine aux prestations de standing dans une petite copropriété sécurisée . En front de mer à la Baie des Isles, au deuxième étage avec ascenceur.Vue mer.
Volumes de vie : Composé d'une entrée avec cuisine toute équipée ouverte, un séjour lumineux de 22 m2 env. Une grande baie vitrée coulissante permet d'accèder à la terrasse.Une belle chambre avec vue mer et accès à la terrasse .Une salle de douche , un WC séparé, un dressing ( ou coin cabine ) complètent cet ensemble.
Extérieur : terrasse orientée Sud-Ouest avec vue mer .
Équipements et Prestations: Résidence récente de standing, sécurisée avec ascenseur et gardien. En parfait état, aucun travaux à prévoir. Possibilité d'installer la climatisation.
Garage: un grand garage en sus avec mezzanine de rangements , sécurisé en sous-sol ( 15 m2 env ) à 28 000€
Emplacement: Situé à la Baie des Isles avec un accès direct à la plage sans route à traverser, ce bien est idéal pour une vie annuelle ou en location saisonnière (2 à 6 couchages).
DPE : C - A .Taxe Foncière : 929 €. Faibles charges de copropriété malgrès les prestations de standing : 100 €/mois .
Conformément aux nouvelles réglementations “Les informations sur les risques auxquels ce bien serait exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Le bien se trouve dans la commune de La Londe -les-Maures, Baie des îles, Côte d'Azur Varoise, entre Hyères et Le Lavandou.
Entre collines, vignobles et plages, face aux Îles D’Or de Port Cros et Porquerolles, La Londe Les Maures s'étend entre terre et mer. Son coeur de village, actif toute l'année, est relié par la voie verte des Annamites aux plages de la Baie des Isles, de l’Argentière et au Port de plaisance Miramar . Ses paysages méditerranéens variés, ses espaces protégés et un climat d'une douceur exceptionnelle font de la Londe une destination privilégiée en villégiature et en vie annuelle. Idéalement désservie, tous les transports sont à proximité. Proche d’un accès à l'autoroute A57 reliant Toulon/Marseille/AIX/Nice, à 15 minutes de l’aéroport de Toulon-Hyères, et de la gare TGV de Hyeres/Toulon.
Pour les informations et les visites, Agnes ROUSSEAU Consultez toutes nos offres sur le site www.agenceleslondaises.com
L' Agence les Londaises à La Londe-les-Maures vous accueille dans son Agence Boutique en centre ville au 4 rue Maréchal Foch. Spécialiste du secteur Londais depuis 12 ans, nous vous accompagnons efficacement dans tout projet d'achat ou de vente. L'agence immobilière Les Londaises de La Londe-les-Maures vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre et vous aide dans la location saisonnière dans la région et ses environs.

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Prix du bien 345 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83250

Surface habitable (m²) 43 m²

Surface loi Carrez (m²) 43 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue mer

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2009

Quartier Baie des iles

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 345 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 328 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,02 %

Charges 100 €

Taxe foncière annuelle 1 000 €

Bilans énergétiques

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