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Exclusif
Coup de coeur

Duplex de standing en centre ville au calme T4 terrasses La LONDE

La Londe-les-Maures (83250)
Réf : 4073
  • Appartement de Superficie : 111 m2 env

  • Caractéristiques principales : T4 Duplex avec entrée privative aux prestations de standing, dans une petite copropriété en centre ville, au premier et dernier étage par escalier .

  • Volumes de vie : Très belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, un grand séjour-salon traversant Sud - Nord offre un espace de vie rare sur le secteur, au calme. Deux chambres spacieuses, une salle de douche . Un WC suspendu séparé. Un escalier conduit à la suite parentale avec salle de bain et un grand nombre de rangements, dressing.

  • Extérieur : Deux terrasses coté Nord et Sud

  • Équipements et Prestations: le double vitrage, la climatisation réversible, la qualité des matériaux utilisés et des finitions ( carrelage, parquet massif) satisferont vos recherches de confort et de style contemporain.

  • Parking: un parking privatif complète ce lot pour stationner un véhicule ou organiser un espace de rangement pour vélos et paddles...

  • Emplacement: En Centre-Ville, situé en plein cœur de La Londe-les-Maures et offrant un accès facile à toutes les commodités, commerces, écoles, restaurants, marché et transports. Ce bien est idéal pour une vie familiale.

  • DPE: C - A Taxe Foncière : 1611 €

  • Conformément aux nouvelles réglementations “Les informations sur les risques auxquels ce bien serait exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

  • Le bien se trouve dans la commune de La Londe -les-Maures, Côte d'Azur Varoise, entre Hyères et Le Lavandou.

  • Entre collines, vignobles et plages, face aux Îles D’Or de Port Cros et Porquerolles, La Londe Les Maures s'étend entre terre et mer. Son coeur de village, actif toute l'année, est relié par la voie verte des Annamites aux plages de la Baie des Isles, de l’Argentière et au Port de plaisance Miramar .

  • Ses paysages méditerranéens variés, ses espaces protégés et un climat d'une douceur exceptionnelle font de la Londe une destination privilégiée en villégiature et en vie annuelle.

  • Idéalement désservie, tous les transports sont à proximité. Proche d’un accès à l'autoroute A57 reliant Toulon/Marseille/AIX/Nice, à quelques minutes de l’aéroport de Toulon-Hyères, et de la gare TGV de Hyeres/Toulon.

  • Pour les informations et les visites, Agnes ROUSSEAU 0618001783 / contact@leslondaises.com

  • Consultez toutes nos offres sur le site www.agenceleslondaises.com

  • L' Agence les Londaises à La Londe-les-Maures vous accueille dans son Agence Boutique en centre ville au 4 rue Maréchal Foch. Spécialiste du secteur Londais depuis 12 ans, nous vous accompagnons efficacement dans tout projet d'achat ou de vente. L'agence immobilière Les Londaises de La Londe-les-Maures vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre et vous aide dans la location saisonnière dans la région et ses environs.

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Prix du bien 399 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83250
Surface habitable (m²) 111 m²
Surface loi Carrez (m²) 111 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue degagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de parking 1
Exposition Sud

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 384 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,91 %
Taxe foncière annuelle 1 611 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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