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Exclusif
Coup de coeur

T2 cabine avec ascenceur vue mer et jardin Baie des Iles

La Londe-les-Maures (83250)
Réf : 4057

UNIQUE sur le secteur, votre Agence Les Londaises vous propose ce très joli T2 cabine avec une vue mer, terrasse de 11m2 environ, dans une résidence de standing sécurisée.

Cet appartement, situé au 2ème étage AVEC ASCENCEUR (très rare en front de mer) est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour de 22m2 environ ; grandes baies vitrées coulissantes pour accéder à la terrasse avec vue mer et jardin. Une belle chambre avec vue mer et sa salle de douche, un wc indépendant, et un dressing (ou coin cabine) complètent l'ensemble.

Prés du port avec embarcadére pour les Iles d'Or et plages à 50m sans route à traverser.

Vendu équipé avec modernité, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Cette résidence cossue de 2012 vous offre une sécurité optimale : vigic, codes d'accès, gardien... Tout ce qu'il faut pour vous sentir en sécurité. Un garage fermé en sous-sol (3m/5m) complète ce bien(en sus 30 000€). Idéal pour vos vacances en bord de mer ou investissement locatif pour 4-6 personnes.

Charges de copropriété : 100€ / mois Foncière : 929€ DPE : C - A Le bien se trouve face aux iles d'or avec embarcadére immédiat face à un écrin de verdure . Dans la commune de LA LONDE-LES-MAURES Côte d'Azur Varoise- entre HYERES et LE LAVANDOU 2.5km du centre ville (Plusieurs écoles, commerces... centre ville actif toute l'année) Les transports en commun, gare et aéroport de Hyeres sont implantés à moins de 10 minutes.
Bien présenté par Agence les Londaises Conformément aux nouvelles réglementations “Les informations sur les risques auxquels ce bien serait exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

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Prix du bien 387 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83250
Surface habitable (m²) 43 m²
Surface loi Carrez (m²) 43 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue mer
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Quartier Baie des iles

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 387 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 372 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,03 %
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 1 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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