Appartement T2 cabine avec loggia fermée - terrasse et garage privatif

Idéalement situé à La Londe-les-Maures, à proximité du Port Miramar et du front de mer, cet appartement T2 plus cabine bénéficie d’une agréable terrasse exposée plein sud et d’un environnement recherché. Situé au premier et dernier étage d’une petite résidence bien entretenue, ce bien offre une surface habitable de 40m2 environ. Il se compose d’un séjour lumineux avec coin cuisine ouvrant sur l’espace extérieur, d’une chambre, d’un coin cabine, d’une salle de bains et de WC séparés. L’agencement fonctionnel et la vue dégagée offrent un cadre de vie confortable et agréable. À l’extérieur, l’appartement dispose d’une terrasse de 8,5 m² exposée sud. Une place de stationnement numérotée ainsi qu’un garage privatif de 14 m² (2,45 m x 5,80 m) complètent ce bien. possibilité de climatisation dans la copropriété, stores électriques déjà installés Ce bien est idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un pied-à-terre en bord de mer, et constitue également une opportunité d’investissement locatif. Informations complémentaires : copropriété bien entretenue, charges mensuelles de 60 €, taxe foncière de 751 €, DPE E ..GES B .. Conformément aux nouvelles réglementations, « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Le bien se trouve dans la commune de La Londe-les-Maures, sur la Côte d'Azur varoise, entre Hyères et Le Lavandou. Entre collines, vignobles et plages, face aux îles d’Or (Port-Cros et Porquerolles), La Londe-les-Maures s'étend entre terre et mer. Son cœur de village, actif toute l'année, est relié par la voie verte des Annamites aux plages de la Baie des Isles, de l’Argentière et au port de plaisance Miramar. Ses paysages méditerranéens variés, ses espaces protégés et son climat d'une douceur exceptionnelle font de La Londe une destination privilégiée pour les vacances et pour la vie à l'année. Idéalement desservie, la commune est à proximité de tous les transports. Elle est proche d’un accès à l'autoroute A57 (reliant Toulon, Marseille, Aix et Nice), à quelques minutes de l’aéroport de Toulon-Hyères, et des gares TGV de Hyères et de Toulon. Pour les informations et les visites, contactez Agnès Rousseau au 06 18 00 17 83 ou par e-mail à contact@leslondaises.com. Consultez toutes nos offres sur le site www.agenceleslondaises.com. L'Agence Les Londaises à La Londe-les-Maures vous accueille dans son agence-boutique en centre-ville, au 4 rue Maréchal Foch. Spécialistes du secteur londais depuis plus de 10 ans, nous vous accompagnons efficacement dans tous vos projets d'achat ou de vente. Nous vous proposons une sélection d'appartements, de maisons et de garages à vendre, et nous vous aidons également pour la location saisonnière dans la région et ses environs.