Studio vue mer à vendre –Argentiere La Londe-les-Maures (83250)

À seulement quelques pas de la plage de l’Argentière, dans un environnement privilégié et recherché de La Londe-les-Maures, découvrez ce charmant studio spacieux d'une surface totale d'environ 31m2 offrant une agréable vue mer au sein d’une résidence privée, sécurisée et parfaitement entretenue. Situé au premier étage, cet appartement moderne séduit par son agencement optimisé et sa luminosité. Dès l’entrée, vous bénéficierez d’un vaste espace de rangement avec un grand dressing, idéal pour un usage quotidien comme pour une résidence secondaire. La salle d’eau, entièrement aménagée dans un style contemporain, dispose d’une douche moderne ainsi que d’un espace pour le lave linge.La pièce de vie lumineuse accueille une cuisine équipée récente et fonctionnelle, ouverte sur l’espace principal afin de maximiser confort et convivialité. L’ensemble s’ouvre sur une agréable loggia avec vue mer, véritable pièce supplémentaire où il fait bon vivre toute l’année. Cet espace privilégié vous permettra de prendre vos repas face à la Méditerranée, de profiter de moments de détente au soleil ou d’admirer les couchers de soleil dans un cadre exceptionnel. Un véritable atout qui apporte à ce bien une atmosphère de vacances permanente. Pour un confort optimal, l’appartement est équipé d’un convecteur radiant récent ainsi que d’un ventilateur plafonnier avec luminaire.

Taxe foncière: Charges de copropriété: 50 €/mois. DPE: C/A.

Vendu très bien équipé et soigneusement entretenu, ce bien constitue un véritable coup de cœur pour les amoureux du bord de mer. La résidence dispose de nombreux équipements : * Résidence privée et sécurisée * Parking réservé avec accès par bip * Local à vélos * Espaces verts entretenus * Installation prochaine d’un ascenseur valorisant davantage la copropriété * Accès rapide à la plage, aux commerces, au port et aux pistes cyclables. Un investissement locatif idéal grâce à son emplacement exceptionnel à proximité immédiate de la plage, son confort et sa vue mer, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif saisonnier avec une forte attractivité touristique. Il conviendra également parfaitement comme pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou résidence secondaire.

Conformément aux nouvelles réglementations, « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Le bien se trouve dans la commune de La Londe-les-Maures, sur la Côte d'Azur varoise, entre Hyères et Le Lavandou. Entre collines, vignobles et plages, face aux îles d’Or (Port-Cros et Porquerolles), La Londe-les-Maures s'étend entre terre et mer. Son cœur de village, actif toute l'année, est relié par la voie verte des Annamites aux plages de la Baie des Isles, de l’Argentière et au port de plaisance Miramar. Ses paysages méditerranéens variés, ses espaces protégés et son climat d'une douceur exceptionnelle font de La Londe une destination privilégiée pour les vacances et pour la vie à l'année. Idéalement desservie, la commune est à proximité de tous les transports. Elle est proche d’un accès à l'autoroute A57 (reliant Toulon, Marseille, Aix et Nice), à quelques minutes de l’aéroport de Toulon-Hyères, et des gares TGV de Hyères et de Toulon. Pour les informations et les visites, contactez Agnès Rousseau au 06 18 00 17 83 ou par e-mail à contact@leslondaises.com. Consultez toutes nos offres sur le site www.agenceleslondaises.com. L'Agence Les Londaises à La Londe-les-Maures vous accueille dans son agence-boutique en centre-ville, au 4 rue Maréchal Foch. Spécialistes du secteur londais depuis plus de 10 ans, nous vous accompagnons efficacement dans tous vos projets d'achat ou de vente. Nous vous proposons une sélection d'appartements, de maisons et de garages à vendre, et nous vous aidons également pour la location saisonnière dans la région et ses environs