STUDIO Vue mer et jardin ARGENTIERE PLAGE

Appartement T1 + Loggia avec vue mer.

Caractéristiques principales: appartement Studio cabine au 1er étage sur trois, dans une résidence sécurisée au calme en Front de mer à l'Argentière.

Superficie: 32m2 environ, soit 25m2 environ et une belle loggia fermée de 6.5m2 environ

Volumes de vie: parfait pour une location saisonnière avec 4 à 5 couchages ou à l'année pour vivre au calme. L'entrée donne sur le coin cabine, la salle de bain et le WC séparé. Nous accédons ensuite à la pièce principale, avec espace cuisine, puis à la loggia, qui profite d'une belle luminosité jusqu'en fin de journée.

Extérieur: terrasse loggia exposée Sud Ouest avec vue dégagée sur les espaces verts et la mer.

Équipements et Prestations: double vitrage, store banne, résidence sécurisée parfaitement entretenue, local à vélos, ravalement de façade récent, aucun travaux en cours ni à venir.

Parking: place de parking résidentiel.

Emplacement: en front de mer face à la plage sans route à traverser, à 2.5km du centre ville et de toutes les commodités.Idéal en investissement locatif.

DPE: C-A . Charges de copropriété: 60€ . Foncière: 620 €/an.

Conformément aux nouvelles réglementations “Les informations sur les risques auxquels ce bien serait exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr” Le bien se trouve dans la commune de La Londe-les-Maures, Côte d'Azur Varoise, entre Hyères et Le Lavandou. Entre collines, vignobles et plages, face aux Îles D’Or de Port Cros et Porquerolles. La Londe-les-Maures s'étend entre terre et mer. Son coeur de village, actif toute l'année, est relié par la voie verte des Annamites aux plages de la Baie des Isles, de l’Argentière et au Port de plaisance Miramar. Ses paysages méditerranéens variés, ses espaces protégés et un climat d'une douceur exceptionnelle font de la Londe une destination privilégiée en villégiature et en vie annuelle. Idéalement désservie, tous les transports sont à proximité. Proche d’un accès à l'autoroute A57 reliant Toulon/Marseille/AIX/Nice, à quelques minutes de l’aéroport de Toulon-Hyères, et de la gare TGV de Hyeres/Toulon. Pour les informations et les visites, Agnes ROUSSEAU 0618001783 / contact@leslondaises.com Consultez toutes nos offres sur le site www.agenceleslondaises.com L' Agence les Londaises à La Londe-les-Maures vous accueille dans son Agence Boutique en centre ville au 4 rue Maréchal Foch. Spécialiste du secteur Londais depuis 12 ans, nous vous accompagnons efficacement dans tout projet d'achat ou de vente. L'agence immobilière Les Londaises de La Londe-les-Maures vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre et vous aide dans la location saisonnière dans la région et ses environs.