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Exclusif
Coup de coeur

Duplex de standing en centre ville au calme T4 terrasses La LONDE

La Londe-les-Maures (83250)
Réf : 4073.1

Avec son entrée privative, T4 + aux prestations de STANDING -RARE sur le secteur. En toute petite co propriété au 1er et dernier étage par escaliers, composé d'une trés belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et équipée, un séjour salon traversant offre un espace de vie rare sur le secteur au calme , deux chambres spacieuses , une salle de douche, wc suspendu séparé , deux terrasses en Sord et Sud .

Un escalier vous conduira à la suite parentale avec salle de bain wc et grand nombre d'espaces de rangements dressing (combles)

Les doubles vitrages, la climatisation reversible, le soin du détail, la qualité des finitions et les matériaux utilisés ( parquet massif, carrelage..) satisferont vos recherches de confort et de style comtemporain.

Votre espace "parking privatif" est idéal pour y stationner votre véhicule ou y organiser un espace de rangement pour vos vélos paddle ....

Ce bien est idéal pour une vie familial à proximité des commerces et des écoles. le chemin des anamites à proximité vous permettra de rejoindre la mer sans voiture et en sécurité.

Le stationnement aisé offre un confort en plein centre ville .

DPE C-A - Taxe fonciere : 1 611€ - Le bien se trouve dans la commune de LA LONDE-LES-MAURES Côte d'Azur Varoise- entre HYERES et LE LAVANDOU- au centre ville (Plusieurs écoles, commerces... centre ville actif toute l'année) Les transports en commun, gare et aéroport de Hyeres sont implantés à moins de 10 minutes.Embarcadére pour les Iles d'Or a 2.5km( Porquerolles, Port Cros, Le Levant) Bien présenté par Agence les Londaises -www.agenceleslondaises.com Conformément aux nouvelles réglementations “Les informations sur les risques auxquels ce bien serait exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Prix du bien 459 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83250
Surface habitable (m²) 111 m²
Surface loi Carrez (m²) 111 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue degagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Autre
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 1975
Quartier LA LONDE

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 459 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 440 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,32 %
Taxe foncière annuelle 1 611 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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