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Maison avec vie de plain pied et garage à La Londe-les-Maures

La Londe-les-Maures (83250)
Réf : 4136

Maison 85 m² avec véranda et garage – Centre-ville La Londe-les-Maures

Idéalement située en plein cœur de La Londe-les-Maures, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette charmante maison de 85 m² habitables sur une parcelle de 171 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d’Azur. DPE C-A

Descriptif du bien

Au rez-de-chaussée (environ 55 m²) :

  • Une entrée accueillante
  • Une cuisine aménagée et fonctionnelle
  • Un séjour lumineux ouvrant sur une véranda d’environ 15 m²
  • Deux chambres, dont une suite parentale
  • Une salle de bain
  • Un WC indépendant

À l’étage :

  • Un espace de plus de 30 m² offrant un grand volume pour un coin nuit ou espace polyvalent
  • Une salle d’eau avec WC
  • Un bureau ou une buanderie

Prestations et équipements

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Climatisation
  • Moustiquaires
  • Garage de 20 m² avec mezzanine et porte motorisée

Localisation privilégiée

Située à La Londe-les-Maures, entre Hyères et Le Lavandou, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché dans le Var. À quelques minutes des plages (Argentière, Miramar), des vignobles réputés et des célèbres îles d’Or (Porquerolles, Port-Cros), la commune offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature.

Accès rapide à :

  • Autoroute A57
  • Aéroport Toulon-Hyères
  • Gares TGV de Toulon et Hyères

Informations complémentaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Contact

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez :
Agnès ROUSSEAU – Agence Les Londaises 06 18 00 17 83 contact@leslondaises.com www.agenceleslondaises.com

Agence située au 4 rue Maréchal Foch à La Londe-les-Maures.

Prix du bien 375 500 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83250
Surface habitable (m²) 90 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Année de construction 1986
Quartier LA LONDE

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 375 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 358 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,89 %
Taxe foncière annuelle 1 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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