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OBJAT 19130 - Grande Maison avec terrain garage

Objat (19130)

Réf : 4179

Maison individuelle de 200m2 avec grand jardin et garage – 100 m² habitables + 100m2 grand rez-de-chaussée avec garage et buanderie aménageable – Objat (19130) Située à Objat, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette maison offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéale pour une famille. À l’étage, vous trouverez 100m2 : • Une entrée • Un spacieux et lumineux séjour de 36 m² • Une cuisine indépendante • Trois chambres d’environ 11 m² chacune • Une salle d’eau • Un WC indépendant Le rez-de-chaussée d’environ 100 m² constitue un véritable atout avec : • Un grand garage d’environ 45 m² équipé d’une borne de recharge électrique (7 kW) • Une buanderie • Cet espace offre de nombreuses possibilités : aménagement en surface habitable, atelier, espace professionnel ou stockage. Le tout est implanté sur une belle parcelle clôturée de 794 m², idéale pour profiter des extérieurs et créer un espace de vie à votre image (terrasse, jardin, coin détente…). Côté confort : • Poêle à granulés installé en 2022 • Radiateurs électriques récents • Menuiseries PVC double vitrage • Volets roulants électriques • Raccordement au tout-à-l’égout Les + : environnement calme, beaux volumes, fort potentiel d’aménagement, terrain agréable le quartier est idéal pour une vie familiale à proximité des axes principaux et tous les supermarchés (Intermarché ,Lidl,carrefour à moins de 1km), pharmacie etc DPE: D-B. - Taxe fonciere : 1345€ Conformément aux nouvelles réglementations “Les informations sur les risques auxquels ce bien serait exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

Prix du bien 210 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 19130

Surface habitable (m²) 100 m²

surface terrain 794 m²

Surface loi Carrez (m²) 100 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue degagée

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage , Electrique

Type de chauffage , Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1974

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 345 €

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