Fond de Commerce Restauration ou autre

Local Entièrement équipé (four, vaisselle, lave-vaisselle, lave verre, etc...)Capacité à l'Intérieur de 24 Places, 2 Terrasses Extérieures 12 places & 16 places

70 m2 : Salle 36 m2, Cuisine 20 m2, Bar 8 m2 , Réserve & Toilette 6 m2. Renouvellement du bail en Août 2019, jusqu’en 2028, reste à courir ; 5 ans1/2. Montant du loyer annuel net 700€ / mois.

Bénéficiant d’une très bonne clientèle. CA du 01/01 2022 au 31/12/2022 70 000€ TTC . Soit approximativement 63000 HT.

Bilan en cours de réalisation, pour fin Mars / Avril 2023. Détail de la Vente Incluant : Fond de Commerce (56 000€), Emplacement de Parking privé dans résidence (5000€) indissociable du commerce, et Terrasse extérieure posée fin juin 2020 et entièrement agencée . Possibilité de redévelopper la vente à Emporter

Emplacement en plein centre Calme parfait pour Bar a vins, restaurant, ou autres commerces

Montant de la Provision mensuelle des charges : 300€ mois eau et électricité.

Local propre et clair, en partie équipé, four à Pizzas, Piano, Hotte, vaisselle, Tables et Chaises, etc... Capacité à l'Intérieur 22/24 Places

2 Terrasses Extérieures, Superficie du local, approximativement 70 m2 : Renouvellement du bail (tous commerces) en Août 2019, reste 5 ans, jusqu’en août 2028. Montant du loyer mensuel net, 700€.

CA 2019 – 87 000 HT(Activité conservée pendant les 2 années Covid) Possibilité de redévelopper la vente à emporter.

Etablissement exploité à mi-temps depuis le 1er Septembre 2022 le CA 2022 est de 70 000€ ttc

Bénéficie d’une excellente clientèle, affaire à redynamiser. Pas de personnel à reprendre mais possibilité d’être accompagné pour démarrer. La vente comprend le fonds de commerce, l'agencement terrasses et un emplacement de stationnement privé en résidence, indissociable du fond. Le montant de la vente nette est de 33000€, Possibilité d'un crédit vendeur, apport minimum de 25% exigé et à justifier, + dépôt de garantie de 10000€ pour le propriétaire, encaissable et rémunéré, entièrement restitué en fin de bail, vente à 32000€ ou 35000€ avec crédit vendeur inclus, si nécessaire

Bien présenté par l'Agence Les LONDAISES spécialiste de la transaction immobilière sur la commune de la LONDE Côte d'Azur Varoise- entre HYERES et LE LAVANDOU- LA LONDE LES MAURES- Centre ville à 3 km des plages et du port face au iles de Port Cros et PorquerollesPlusieurs écoles, commerces...un centre ville actif toute l'année. Les transports en commun, gare et aéroport de Hyères sont implantés à moins de 10 minutes. Conformément aux nouvelles réglementations “Les informations sur les risques auxquels ce bien serait exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”